法规
不需要,在新政策规定下,继承父母房产确实不再强制要求公证。这一变化源于司法部废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,意味着在房屋遗产继承中,公证环节不再成为必需,而是由申请人自行选择是否进行公证。
如果不进行公证,继承者可以自行提供相应的证明材料,如遗嘱等,直接到房管部门办理房屋登记手续。如果之前就房产继承发生了纠纷并起诉到法院,可以带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。如果继承人同意,也可以先去公证机关办理房产公证之后,再到房管部门办理房屋登记手续。
需要注意的是,虽然公证不是必需环节,但在某些情况下,进行公证可能有助于预防纠纷和维护法律秩序。因此,在选择是否进行公证时,建议继承人根据具体情况进行权衡和考虑。
继承父母房产怎么办手续
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,咱们还需要做房屋的评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。
6、缴纳完税费之后,咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
相关文章
房龄40年的房子会拆迁吗
房龄40年的房子不一定会拆迁,是否拆迁与房子房龄无关。房子拆迁主要是根据房屋质量或者经济规划来决定的,比如房龄40年的房子是危房,即使改造也无法住人,这种房子会被拆迁,以保障居民的人身安全。另外,如果...
离婚时怎样分割共有房屋
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源...
房产公证费用收费标准
房产公证收费包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费,中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,需按照下列标准来收取: 1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。 2、...
买房后怎么迁户口
1、应分清不同类型分别准备所需不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。 2、持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》。 3、持户口准迁证(第三联)和《户口迁移...
遵市土地流转补贴标准是什么
1、农村土地流转年限5年以上并签订规范流转合同的,按流转面积分别给予经营业主和流出户一次性奖励每亩150元、50元、50元。 2、对及集中连片流转耕地面积在300-500亩、500亩以上的,再给予经...
婚后房子加女方名字算共同财产吗
婚后房子加女方名字算共同财产,房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻两个人的名字,就认定为夫妻共同财产。 根据相关规定,结合法律实务和生活实践,...