法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

公租房买断后子女可以继承房产吗

3个月前 (05-02) 热度:40 ℃

公租房买断后子女可以继承房产,如果是已经买断的公租房子女是能够进行继承的,因为公租房在买断之后房子的产权就属于个人,其中办理继承的手续需要用到被继承人的死亡证明。

第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承,包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

房产继承条件有哪些

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

相关文章

二手房过户当天可以落户吗

二手房过户当天可以落户吗

二手房过户当天可以落户,只要取得了合法的房产证,当事人当天即可到派出所办理落户手续,携带身份证以及迁移证等相关证件。可以事项将相关的材料准备好,到了能办理的时候直接就办理。 二手房过户流程如下:...

夫妻离婚后房贷可以变更主贷人吗

夫妻离婚后房贷可以变更主贷人吗

离婚后可以更换房贷还款人的。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。 但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4...

购买别墅有土地的所有权吗

购买别墅有土地的所有权吗

购买别墅有土地的所有权。别墅的所有者也享有土地使用权,因此业主也会有土地使用权证书。在我国土地的所有权归属于国家或者集体所有,因此,个人或者单位只能获得土地的使用权。根据法律的规定,不同的土地使用类型...

二手房买卖违约的情形有哪些

二手房买卖违约的情形有哪些

1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房:房屋交易流程要办理完成需要一定的时间,不管是办理贷款,还是过户都需要一定的时间审查资料,而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意...

房产给子女是继承好还是买卖好

房产给子女是继承好还是买卖好

选择将房产给子女时,继承还是买卖,各有其优缺点,具体哪种方式更好,取决于你的具体情况和需求。在某些情况下,继承可能涉及的税费和费用相对较低,因为继承通常被视为非交易性质的资产转移。如果继承权清晰明确,...

买房子落户需要什么资料

买房子落户需要什么资料

买房子落户需要准备的资料有很多,一般有申请入户的书面报告;房屋产权证、他项权证或收件收据;购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿);劳动部门出具的失业证(指非农业户口);其他相关证明材料。...