法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

房子遗产继承可以不办公证吗

1个月前 (05-04) 热度:25 ℃

房子遗产继承可以不办公证。根据有关法律法规,遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱六种形式。公证遗嘱只是一种形式,并且公证遗嘱不具有优先效力,所以房产遗嘱继承可以不办理公证。

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果产权人还健在而且子女多的话,建议去做公证继承,不然产权人百年之后,继承问题复杂,趁着人在,直接说明白,如果现在不做公证,等到产权人百年之后,也要去做继承公证的。

办理继承房产过户的过程中可以不公证,但办理继承房产过户是必须要提供被继承人的死亡证明,类似于遗嘱,房产证继承人的身份证等有效材料的,至于公证问题,由继承人自己选择是否要进行公证,没有公证书,但符合过户条件的房管局就应该过户。

继承房产办理过户需要多久的时间?

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

相关文章

划拨土地的房子拆了有赔偿吗

划拨土地的房子拆了有赔偿吗

划拨土地的房子拆了有赔偿。但需要注意的是,赔偿并不涉及土地使用权本身,因为划拨土地的原始土地使用权人未向国家缴纳土地使用费,所以当出于公共利益需要收回土地时,国家无需向原土地使用权所有人支付补偿。赔偿...

婚前买房加上女方名字可以吗

婚前买房加上女方名字可以吗

婚前买房加上女方名字是可以的。房产加名之后是属于夫妻共有财产;房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割...

农村宅基地征收是否有补偿

农村宅基地征收是否有补偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。 2、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房...

婚前买房个人还贷离婚怎么分

婚前买房个人还贷离婚怎么分

1、婚前买房,婚后以他个人婚前的财产去还贷,房子属于个人的财产对方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时对方可以分割婚后还贷的部分;...

房产过户公证可以委托别人代办吗

房产过户公证可以委托别人代办吗

房产过户公证可以委托别人代办。依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,委托他人代办产权过户时,需要出具委托书。 委托他人代办房产过户时,你需要办理授权委托书的公证。办理公证时,房产...

落户天津有什么条件限制

落户天津有什么条件限制

1、学历型人才落户:普通高校毕业生(全日制本科生),一般不超过40周岁;获得硕士学位的一般不超过45周岁;获得博士学位的年龄不受限制。 2、资格型人才落户:获得副高级及以上职称资格的;拥有国内外精算...