法规
1、如果是签订了拆迁补偿协议后,征收部门不履行的,可以向人民法院起诉主张要求对方履行补偿协议。
2、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
拆迁补偿费都有哪些类型
1、土地补偿费。
主要是因国家征收土地而对土地所有人的土地投入和收益损失给予的补偿,征收耕地的土地补偿费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,年产值按被征收地前三年平均产量和国家规定的价格计算。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准,为该耕地征收前三年平均产值的六至八倍。征收其他土地的土地补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。具体标准由各省、自治区、直辖市在国家规定的范围内规定。
2、安置补助费。
安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
3、地上附着物和青苗的补偿费。
地上附着物补偿费是对因自然或人工而与土地结合在一起的私人或集体所有的房屋及水井、坟墓等设施造成损失的补偿。但是,凡是在协商征地方案后抢建的设施,一律不予补偿。青苗补偿费是对因征地造成的农民种植在被征地上尚未成熟的农作物损失的补偿。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
相关文章
婚前财产公证需要什么材料
婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。提出申请时应当提交以下材料: 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的...
租房落户小孩可以上学吗
根据住房城乡建设部的相关规定,本市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。...
长沙落户多久可以买房子
长沙落户后最快1年可以买房。长沙落户后没有交社保的话要两年后才能落户,若是缴纳满1年社保那落户后1年就能买房,对于本科及以上学历购房者来说,落户长沙后就能买房,没有时间限制,或者是提供带有“人才新政落...
户口迁移需要哪些有效证件
迁移户口需要入户派出所开具准予迁入证明,然后到迁出地派出所办理《市内迁移证》,最后到入户派出所办理迁入手续,需要准备的证件有:户口簿、公民身份证等。 怎么将户口迁移 迁户口其实首先要咨询当地的...
承重墙被砸1.6亿赔款谁来出
承重墙被砸1.6亿赔款需要租户和装修公司、业主、物业分别承担相应的损害赔偿责任,而且根据责任的大小,承担主要责任的主体还可能涉嫌刑事犯罪,可能需要承担相应的刑事责任。 首先,遇到这种情况,房主很...
遗产继承公证在哪里办理
遗产继承公证应当到当地的公证机关办理,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。 房产继承公证的流程是什么? 1、首先必须通过评估公司...