法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

新农村改造补偿标准是什么

3个月前 (06-18) 热度:79 ℃

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

新农村改造补偿标准是什么

拆迁补偿标准明细是什么

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

相关文章

析产是什么意思

析产是什么意思

析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。常见的是离婚析产。主要是对财产进行分割,分...

国家对超20年房龄老房子怎么处理

国家对超20年房龄老房子怎么处理

国家对超20年房龄老房子,可能会面临旧小区改造、按照危房标准进行拆迁、由于市政建设而进行拆迁、会被开发商拆除,具体如下: 1、面临旧小区改造 目前我国已经有许多旧小区进行了改造,在原有建筑的基础上...

结婚买房要查两个人的征信吗

结婚买房要查两个人的征信吗

如果是夫妻买房的话,那就需要查两个人的征信,按照规定,婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,因此,银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考...

受赠房产需要交个人所得税吗

受赠房产需要交个人所得税吗

受赠房产需要赠与人是谁才能确定是否要交个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。 根据《财政部...

婚前男方买的房子离婚后归谁

婚前男方买的房子离婚后归谁

婚前男方买的房子离婚后归男方,由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续,因此,在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续,...

违规建的房子必须拆吗

违规建的房子必须拆吗

违规建的房子不是必须拆,目前在实践中主要存在四种处理方式: 1、对于正在施工建设的房屋,责令其停止进行建设; 2、对于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期进行改正,并处建设工程造价5%以上1...