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瞒着老公买房过户的时候怎么办

1个月前 (06-20) 热度：39 ℃

如果打算在婚后瞒着老公买房，需要确保房产是一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。可以参考以下内容：

1、房产证上只写一方的名字，并且标明单独所有。在这种情况下，卖房时只需不动产登记的一方到场即可，但所得仍属于夫妻双方共同所有，除非有特别约定或公证证明。

2、房产是一方的个人财产。例如，如果房产是用一方的个人财产购买的，并且有公证和房产登记的证明，那么即使另一方不知情，也可以证明房产属于个人财产。

3、房产是婚前财产。如果房产是婚前购买的，并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的，那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。

4、房产是父母赠与的。如果房产是父母出资购买的，并且明确表示是赠与给其中一方，那么这部分财产在婚后也属于个人财产。

5、签署婚内协议。夫妻双方可以签署协议，明确约定某些财产是个人的，而不是共同的。

瞒着老公买房过户时需要提供什么资料

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。