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瞒着老公买房过户的时候怎么办

3个月前 (06-20) 热度:80 ℃

如果打算在婚后瞒着老公买房,需要确保房产是一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。可以参考以下内容:

1、房产证上只写一方的名字,并且标明单独所有。在这种情况下,卖房时只需不动产登记的一方到场即可,但所得仍属于夫妻双方共同所有,除非有特别约定或公证证明。

2、房产是一方的个人财产。例如,如果房产是用一方的个人财产购买的,并且有公证和房产登记的证明,那么即使另一方不知情,也可以证明房产属于个人财产。

3、房产是婚前财产。如果房产是婚前购买的,并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的,那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。

4、房产是父母赠与的。如果房产是父母出资购买的,并且明确表示是赠与给其中一方,那么这部分财产在婚后也属于个人财产。

5、签署婚内协议。夫妻双方可以签署协议,明确约定某些财产是个人的,而不是共同的。

瞒着老公买房过户的时候怎么办

瞒着老公买房过户时需要提供什么资料

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

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