法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

二婚买房前妻孩子有继承权吗

5个月前 (06-18) 热度:119 ℃

再婚家庭前子女通常有以下继承权:

1、遗赠抚养协议。遗赠抚养协议具有最优先适用的效力;

2、遗嘱继承权。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

3、法定继承权。对于二婚后的财产夫妻双方均可通过遗赠扶养协议或遗嘱继承指定前子女作为继承人继承财产。

二婚买房前妻孩子有继承权吗

二婚买房最佳方式

二婚买房最佳方式是购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。

1、签约、抵押贷款申请、交易过户等环节,夫妻双方必须到场。另外,共同购房的夫妻双方在证件的准备、贷款申请、贷款等方面都需要事先研究。签字人亲自到场,在购房过程中,涉及到许多签定合同的过程,如签订买卖合同、申请住房贷款、交易过户等,都需要夫妻同时到场。除签定房产买卖合同外,申请房贷、过户等都需要双方亲自到场。有专家解释说,有的时候在申请贷款时,会以夫妻名义共同申请,所以银行方面要同时检验两人的资质,办理相关手续时也要同时签字。

2、带身份证、户口本、无房证明、购房合同、纳税凭证等到房管局登记。购房是指指向房地产开发商或其他开发商购买商品房,或向其他房产业主购买二手住房,通过广告获得该房屋的详细信息,然后进行对比,做出购买决定。获得房地产信息的渠道包括房地产活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。购房后,房屋买卖当事人必须办理房产产权证,保证购买者的产权合理使用。

3、购房者应按照标准签订房屋买卖合同,并按照文本中列出的条款逐项填写,不要随便去签订开发商自己定的《定购协议书》。此外,由于种种原因,交房延期的现象时有发生,为了避免开发商在预售合同上大做文章,购房者在签订合同时,一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”,并写明如果不能按时交房,应承担哪些责任。除首次付款及贷款相关费用外,交房时,购房者还需支付一部分房款,如契税、公共维修基金、印花税、物业费等。此外可能还有一些小开支开支,为避免日后与开发商发生纠纷,最好事先了解清楚,做好准备。

相关文章

小孩户口在娘家拆迁能分房吗

小孩户口在娘家拆迁能分房吗

1、集体土地上房屋拆迁的话,一般是根据户口进行补偿的,小孩户口还在娘家,拆迁了能获得一定的补偿。 2、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定...

房产析产需要什么费用

房产析产需要什么费用

房屋析产只收少量手续费,主要是到公证处办理析产公证费用约500-800元,办理析产登记手续并缴交50元登记费。具体费用需要根据实际情况确定。 析产又称为财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一...

婚后房子加名有产权吗

婚后房子加名有产权吗

婚后房子加名有产权,只要是加上了名字就有房屋的产权,不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了,以后处置这套房子就需要考虑到双方的意见,办理和产权相关的处置业...

拆迁安置房的转让协议有效吗

拆迁安置房的转让协议有效吗

拆迁安置房转让协议有效。当事人应对具有签约能力、意思表示自愿真实,转让关系的成立不得违背公序良俗,合同具有对价或约因,内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律...

房屋拆迁后房产证怎么处理

房屋拆迁后房产证怎么处理

如果房屋只是用于翻建性质的,原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的,原来的房产证无需处理,仍然属于有效的,无需做更换处理;若房屋是拆迁性质的,一般房产证将由开发商办理注销手续,若只是暂时空地或公共用地...

落户到房子带什么证件

落户到房子带什么证件

1、新户地址和旧户地址是同一个城区的:带上新房产证,身份证,旧户口本。 2、新户地址和旧户地址不在同一个城区的:带上新房产证,身份证,旧户口本,去旧户区开同意户口迁出证明。 买房落户手续 1...