法规
领结婚证之后房产证是完全可以加女方名字的。可以采取赠送方式,写好赠送书面材料,并进行公证,再带上相关手续,就可以在房产证上加上女方名了。如资料齐全,市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。
结婚后房产证上加上女方的名字有什么影响
结婚后在房产证上加配偶名字有法律意义。结婚后在房产证上加配偶名字并且办理了登记手续的,另一方对房产就有产权份额。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
结婚后房产证加上女方名字就算共同财产吗
第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
第二种情况:有贷款房产证加配偶名字。1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;
相关文章
两套拆迁安置房算不算二套房
两套拆迁安置房算不算二套房是根据具体情况来的,比如说在动迁分房的时候,要看自己和自己的家人的名字是否写进房产证,并且房产证上是否除动迁房外还有其他房产,如果有的话,那么就算二套房,或者房产信息在房管局...
土地使用权出让金收取标准是什么
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额...
开发商为何不怕业主打官司
1、开发商不怕起诉是因为法院不予受理民事案件,所以很多开发商就肆意妄为,不解决业主们遇到的问题,这种时候应该向原告送达裁定书,写明理由,原告不服可以向上一级法院提起上诉。 2、开发商不让退房,即使起...
房产赠与必须要公证吗
房产赠与不是必须要公证。房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。房产赠与的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。 房产赠与要办理哪些手续?...
自建房要办什么证件
1、宅基地使用权证:自建房办理申请手续的时候,审批部门会为满足条件的朋友颁发相关证书,其中之一就有宅基地许可证。建房需要有合法的土地,有宅基地使用权在手,则说明土地是合法取得的。 2、规划建设许可证...
哪三种违建可不拆并且有相关依据
1、历史文化建筑 历史文化建筑是指具有历史、文化、艺术、科学价值或者其他重要价值的建筑。这些建筑有一定的历史价值和文化遗产价值,是国家文化遗产保护的重点。根据《中华人民共和国文物保护法》,历史文化建...