法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

国有建设用地使用权是什么意思

5个月前 (05-03) 热度:106 ℃

根据相关法律法规,国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。

根据相关规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。

使用权经依法登记后受法律保护,任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的,必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。

国有建设用地使用权是什么意思

国有建设用地使用权到期怎么办

可以在使用期满了之前,先去相关的部门申请续期。同样非住宅建设用地的使用期到了,也是可以提前申请续期的,主要还是要根据自己的一个需求来定,不过去办续期的时候一定要携带好自己的使用权证,如果没有了这些证和相关的证明,是没有办法重新办理新的使用权证的。

我们可以到了相关的期限之后,国家并没有去收取自己的房子,也没有得到任何的拆迁工通知,那么这个情况下,我们可以去相关的部门进行续期,70年的产权是可以续70年的,50年的是可以续50年的,而40年的只可以续40年,根据自己所购买的一些用地来决定。


相关文章

如何做房产公证

如何做房产公证

1、首先是公证申请,本人去本地的公证机构将申请表填好,再提交相应的合同证件以及其他的材料。假如是委托他人代办或者是一个人来办婚前财产的公证,是不会同意的。 2、接着公证处会受理申请,如果经过核查符合...

父母的房产是继承好还是过户好

父母的房产是继承好还是过户好

父母的房产是继承好,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他房产税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当...

房屋预售可以抵押吗

房屋预售可以抵押吗

房屋预售可以抵押。售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为,所以办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记。...

二手房东与一手房东纠纷租客怎么办

二手房东与一手房东纠纷租客怎么办

1、房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可通过协商或调解解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的,可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 3、当事人在租...

房屋赠与合同需要公证吗

房屋赠与合同需要公证吗

房屋赠与合同一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。 离婚时赠与的房产是...

婚后买的房改房售房合同如何公证

婚后买的房改房售房合同如何公证

合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。公证机关对当事人进行询问,审查相关材料。公证上机关根据审查结果,决定是否出具公证书。...