法规
根据相关法律法规,国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。
根据相关规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。
使用权经依法登记后受法律保护,任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的,必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。
国有建设用地使用权到期怎么办
可以在使用期满了之前,先去相关的部门申请续期。同样非住宅建设用地的使用期到了,也是可以提前申请续期的,主要还是要根据自己的一个需求来定,不过去办续期的时候一定要携带好自己的使用权证,如果没有了这些证和相关的证明,是没有办法重新办理新的使用权证的。
我们可以到了相关的期限之后,国家并没有去收取自己的房子,也没有得到任何的拆迁工通知,那么这个情况下,我们可以去相关的部门进行续期,70年的产权是可以续70年的,50年的是可以续50年的,而40年的只可以续40年,根据自己所购买的一些用地来决定。
相关文章
结婚后购买存量房公证流程是什么
1、双方沟通、了解产权状况。期间卖方提供合法的证件:房屋权证书、身份证等有效证件证件。 2、若卖方房屋合法,可进行期房交易,买方交定金(不是必选项),双方签订房屋买卖合同。合同中要对房屋坐落位置、产...
打房产官司一般要多久
房产纠纷官司的时间一般在六个月左右。一般情况下,法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,需要在七日内立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件审理时间是在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决...
土地补偿费和安置补助费的区别是什么
1、概念不同 土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给...
哈尔滨最新婚姻法是如何规定夫妻房产分割的
不同情况下的房产,分割的结果就会不同,而根据哈尔滨最新的婚姻法规定,房产分割主要有以下几种情况: 1、 如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财...
婚后买房写一个人名和二个人区别
婚后买房写一个人的名字和写二个人名字一般是没有区别的。目前财产分割主要是根据出资份额,而非登记人,即夫妻双方共同购买的,无论登记谁的姓名,只要没有其他书面协议,都属于共同财产,若为个人财产所得的房屋,...
房改房的拆迁赔偿标准是什么
1、房屋补偿费:也就是房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的面积和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时...