买房
一般来说,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
具体来说,一个家庭只能购买一套共有产权住房,而单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。另外,共有产权房是由政府与承购人共同出资,承购人原则上产权份额不低于50%。
此外,共有产权住房购买5年后,可按市场价格转让所购房屋产权份额。同等价格条件下,代持机构可优先购买,继续作为共有产权住房使用;代持机构放弃优先购买权的,购房人转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。
共有产权房怎么申请
1、申请人登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、住房等情况,并准备相关证明材料。
2、等待审核,一般是在申购期结束后20个工作日内,通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。
3、等待摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样,共有产权房同样需要摇号配售,顺序选房。
需要注意的是,在申请共有产权房时,申请人需要满足一定的条件,如符合申请条件等。同时,在填写《家庭购房申请表》和《承诺书》时,需要如实申报家庭人口、户籍、住房等情况,并准备相关证明材料。如果申请人所提供的材料不真实或不符合要求,可能会导致申请失败。因此,在申请共有产权房时,建议申请人认真阅读相关规定和要求,确保所提供的信息真实准确。
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